Un barndominium — ou « barndo » — est une maison construite à l’intérieur d’un bâtiment en acier de style grange, souvent combinée à un atelier, un garage ou un espace d’entreposage sous le même toit. Les barndominiums sont populaires parce qu’ils sont généralement plus abordables et plus rapides à construire que les maisons conventionnelles, et leurs structures en acier à portée libre permettent presque tous les plans d’étage : aire ouverte, aménagement sur deux étages, combinaisons maison-atelier, et plus encore. Vous trouverez ci-dessous sept plans d’étage et idées d’aménagement de barndominium pour vous aider à imaginer le vôtre.
Qu’est-ce qu’un barndominium préfabriqué?
Un barndominium préfabriqué commence par une trousse de bâtiment en acier pré-ingénierie qui forme la structure. Une fois que vous ou votre entrepreneur assemblez la structure sur ses fondations, l’intérieur est fini comme n’importe quelle maison, avec l’isolation, l’ossature des pièces, la plomberie, l’électricité, le CVCA et les finitions. À l’origine un moyen de combiner des quartiers d’habitation avec un espace agricole, les barndominiums sont devenus des maisons entièrement personnalisables à part entière.
Pourquoi les barndominiums sont si populaires
- Charme rustique et design moderne : Un caractère rural à l’extérieur, une vie contemporaine à l’intérieur.
- Abordabilité : Une structure en trousse d’acier et une construction plus rapide peuvent réduire les coûts par rapport à un bâtiment conventionnel.
- Rapidité : La structure en acier se monte en quelques semaines plutôt qu’en quelques mois, de sorte que les travaux de finition peuvent commencer plus tôt.
- Polyvalence : Le même bâtiment peut combiner une maison avec un atelier, un garage, une entreprise à domicile ou de l’entreposage.
- Efficacité énergétique : Avec une isolation adéquate et un toit réfléchissant, un barndominium en acier peut être très efficace à chauffer et à climatiser.
- Durabilité : L’acier ne pourrit pas et n’attire pas les termites, et il nécessite peu d’entretien extérieur.
7 idées de plans d’étage de barndominium
1. Vie à aire ouverte
L’ossature à portée libre ne nécessite aucun mur porteur intérieur, vous pouvez donc créer de vastes espaces pour la cuisine, la salle à manger et le salon avec de hauts plafonds — idéal pour recevoir et pour une vie de famille flexible.
2. Maison avec atelier ou garage
L’aménagement classique du barndo associe un espace de vie d’un côté à un atelier, un garage ou une baie d’équipement de l’autre, séparés par un mur coupe-feu. C’est parfait pour les gens de métier, les passionnés de bricolage et tous ceux qui veulent leur espace de travail à quelques pas de la cuisine. Pour en savoir plus, consultez notre guide des maisons-ateliers.
3. Aménagements sur deux étages
Ajoutez un deuxième étage ou une mezzanine pour des chambres supplémentaires, un bureau à domicile ou une retraite privée, en tirant le meilleur parti de l’empreinte au sol du bâtiment.
4. Espaces de vie extérieurs
Les porches couverts, les terrasses et les appentis prolongent l’espace de vie à l’extérieur et ajoutent de l’ombre et de l’attrait visuel. Un appentis peut également abriter des véhicules en tant qu’abri d’auto intégré.
5. Conceptions minimalistes
Un aménagement simple et efficace avec des lignes épurées permet de réduire les coûts et de donner la priorité à la fonction.
6. Intérieurs rustiques-chic
Les poutres apparentes, le bois de récupération et les accents métalliques créent une sensation chaleureuse et rustique à l’intérieur d’une structure moderne.
7. Entreposage intégré
Des baies d’entreposage dédiées ou une mezzanine pour les outils, les véhicules, l’équipement de loisirs ou les articles saisonniers permettent d’éviter l’encombrement dans l’espace de vie.
Comment commencer
Étape 1 : Planifiez votre conception
Décidez de l’espace de vie et de l’espace d’atelier ou d’entreposage dont vous avez besoin, du nombre de chambres et de salles de bain, et si vous voulez un ou deux étages. Esquissez une disposition approximative et projetez-vous dans cinq à dix ans.
Étape 2 : Vérifiez le zonage et les codes
Confirmez que le zonage de votre propriété permet un barndominium résidentiel et informez-vous sur les exigences du code du bâtiment résidentiel en matière d’isolation, d’issue et de séparation coupe-feu entre les zones d’habitation et d’atelier. Parlez-en également tôt à votre prêteur, car le financement et les évaluations pour les barndominiums varient selon les régions.
Étape 3 : Choisissez votre équipe
Choisissez un fournisseur de bâtiments en acier ayant fait ses preuves et trouvez un entrepreneur local pour les fondations, l’assemblage et la finition intérieure. Toro est en affaires depuis plus de 40 ans et a vendu plus de 100 000 bâtiments dans le monde entier.
Étape 4 : Commandez votre bâtiment
Votre structure en acier est conçue pour votre site et est expédiée avec des plans scellés pour l’obtention des permis. Les trousses de bâtiments en acier de Toro commencent entre 19 $ et 26 $ par pied carré pour la structure, le prix final étant principalement déterminé par les exigences de votre site en matière de neige, de vent et de sismicité. La finition intérieure est une partie distincte — et généralement la plus importante — du coût total.
Étape 5 : Personnalisez et finissez
Choisissez les couleurs, les moulures, les portes, les fenêtres et les porches pour l’extérieur, puis finissez l’intérieur à votre goût.
Puis-je construire un barndominium moi-même?
De nombreux propriétaires assemblent eux-mêmes la structure en acier, puisque la trousse se boulonne avec des composants pré-percés et des instructions détaillées. La plupart embauchent des gens de métier certifiés pour la plomberie, l’électricité et le CVCA, ainsi qu’un entrepreneur local pour les fondations et tout travail dépassant leur expérience.
Permis, codes et ingénierie
Les charges de conception suivent la norme ASCE 7 de l’American Society of Civil Engineers, référencée par l’International Building Code de l’International Code Council, ou le Code national du bâtiment du Canada. L’équipe d’ingénierie interne de Toro calcule les charges structurelles de votre barndominium pour son adresse spécifique avant l’expédition.
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