Un barndominio —o «barndo»— es una vivienda construida dentro de un edificio de acero estilo granero, a menudo combinada con un taller, garaje o espacio de almacenamiento bajo el mismo techo. Los barndominios son populares porque suelen ser más asequibles y rápidos de construir que las viviendas convencionales, y sus estructuras de acero de vano libre permiten casi cualquier plano de planta: vida de concepto abierto, diseños de dos pisos, combinaciones de vivienda y taller, y más. A continuación, se presentan siete planos de planta e ideas de diseño de barndominio para ayudarle a visualizar el suyo.
¿Qué es un barndominio prefabricado?
Un barndominio prefabricado comienza con un equipo de construcción de acero prediseñado que forma la estructura. Una vez que usted o su contratista ensamblan la estructura sobre su cimentación, el interior se termina como cualquier vivienda, con aislamiento, estructura para las habitaciones, fontanerÃa, electricidad, climatización y acabados. Originalmente una forma de combinar las viviendas con el espacio agrÃcola, los barndominios se han convertido en viviendas totalmente personalizables por derecho propio.
Por qué los barndominios son tan populares
- Encanto rústico con diseño moderno: Carácter rural en el exterior, vida contemporánea en el interior.
- Asequibilidad: Una estructura de equipo de acero y una construcción más rápida pueden reducir el coste en comparación con la construcción convencional.
- Velocidad: La estructura de acero se levanta en semanas en lugar de meses, por lo que el trabajo de acabado puede comenzar antes.
- Versatilidad: El mismo edificio puede combinar una vivienda con un taller, garaje, negocio en casa o almacenamiento.
- Eficiencia energética: Con un aislamiento adecuado y un techo reflectante, un barndominio de acero puede ser muy eficiente para calentar y enfriar.
- Durabilidad: El acero no se pudre ni atrae termitas, y requiere poco mantenimiento exterior.
7 ideas de planos de planta de barndominio
1. Vida de concepto abierto
La estructura de vano libre no necesita paredes interiores de carga, por lo que puede crear amplios espacios abiertos de cocina, comedor y sala de estar con techos altos, ideales para el entretenimiento y una vida familiar flexible.
2. Vivienda más taller o garaje
El diseño clásico de barndo combina el espacio habitable en un lado con un taller, garaje o bahÃa de equipos en el otro, separados por una pared ignÃfuga. Es perfecto para comerciantes, aficionados y cualquiera que quiera su espacio de trabajo a pocos pasos de la cocina. Para más información, consulte nuestra guÃa de viviendas con taller.
3. Diseños de dos pisos
Añada un segundo piso o un altillo para dormitorios adicionales, una oficina en casa o un refugio privado, aprovechando al máximo la superficie del edificio.
4. Zonas de estar al aire libre
Los porches cubiertos, patios y cobertizos extienden el espacio habitable al aire libre y añaden sombra y atractivo exterior. Un cobertizo también puede proteger vehÃculos como un aparcamiento integrado.
5. Diseños minimalistas
Un diseño simple y eficiente con lÃneas limpias mantiene los costes bajos y prioriza la función.
6. Interiores rústicos-chic
Vigas expuestas, madera recuperada y detalles metálicos crean una sensación cálida y rústica dentro de una estructura moderna.
7. Almacenamiento integrado
BahÃas de almacenamiento dedicadas o un entresuelo para herramientas, vehÃculos, equipos recreativos o artÃculos de temporada mantienen el desorden fuera del espacio habitable.
Cómo empezar
Paso 1: Planifique su diseño
Decida cuánto espacio habitable y de taller o almacenamiento necesita, cuántos dormitorios y baños, y si desea uno o dos pisos. Dibuje un diseño aproximado y piense en cinco a diez años vista.
Paso 2: Verifique la zonificación y los códigos
Confirme que la zonificación de su propiedad permite un barndominio residencial y conozca los requisitos del código de construcción residencial para el aislamiento, la salida de emergencia y la separación contra incendios entre las áreas de vivienda y taller. Hable con su prestamista con antelación, ya que la financiación y las tasaciones para barndominios varÃan según la zona.
Paso 3: Elija su equipo
Elija un proveedor de edificios de acero con una trayectoria probada y contrate a un contratista local para la cimentación, el montaje y el acabado interior. Toro lleva más de 40 años en el negocio y ha vendido más de 100.000 edificios en todo el mundo.
Paso 4: Pida su edificio
Su estructura de acero está diseñada para su sitio y se envÃa con planos sellados para la obtención de permisos. Los equipos de construcción de acero de Toro comienzan en 19 $ a 26 $ por pie cuadrado para la estructura, con el precio final determinado principalmente por los requisitos de nieve, viento y sÃsmicos de su sitio. El acabado interior es una parte separada —y generalmente la más grande— del coste total.
Paso 5: Personalice y termine
Elija colores, molduras, puertas, ventanas y porches para el exterior, luego termine el interior a su gusto.
¿Puedo construir un barndominio yo mismo?
Muchos propietarios ensamblan la estructura de acero ellos mismos, ya que el equipo se atornilla con componentes preperforados e instrucciones detalladas. La mayorÃa contrata a profesionales autorizados para la fontanerÃa, la electricidad y la climatización, y a un contratista local para la cimentación y cualquier trabajo que exceda su experiencia.
Permisos, códigos e ingenierÃa
Las cargas de diseño siguen el estándar ASCE 7 de la Sociedad Estadounidense de Ingenieros Civiles, referenciado por el Código Internacional de la Construcción del Consejo Internacional de Códigos, o el Código Nacional de la Construcción de Canadá. El equipo de ingenierÃa interno de Toro calcula las cargas estructurales de su barndominio para su dirección especÃfica antes de su envÃo.
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