{"id":78331,"date":"2023-06-05T01:13:00","date_gmt":"2023-06-05T05:13:00","guid":{"rendered":"https:\/\/torosteelbuildings.com\/blog\/normativas-permisos-y-planificacion-del-emplazamiento-de-garajes-metalicos\/"},"modified":"2026-10-15T10:57:12","modified_gmt":"2026-10-15T14:57:12","slug":"normativas-permisos-y-planificacion-del-emplazamiento-de-garajes-metalicos","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/torosteelbuildings.com\/es\/blog\/normativas-permisos-y-planificacion-del-emplazamiento-de-garajes-metalicos\/","title":{"rendered":"Normativas, permisos y planificaci\u00f3n del emplazamiento de garajes met\u00e1licos"},"content":{"rendered":"

Antes de levantar un garaje met\u00e1lico, debe confirmar las normativas locales, obtener un permiso, planificar el emplazamiento del edificio y preparar los cimientos. Los requisitos var\u00edan seg\u00fan el municipio e incluso seg\u00fan el vecindario, por lo que debe comenzar con las reglas de su asociaci\u00f3n de propietarios y su departamento de edificaci\u00f3n local; despu\u00e9s, planifique el emplazamiento y los cimientos seg\u00fan lo que ellos exijan. Esta gu\u00eda cubre cada paso; nuestra gu\u00eda complementaria para comprar un garaje met\u00e1lico<\/a> trata sobre las dimensiones y caracter\u00edsticas. A continuaci\u00f3n, le explicamos paso a paso c\u00f3mo funcionan los permisos, la zonificaci\u00f3n y la planificaci\u00f3n del emplazamiento de los garajes met\u00e1licos. <\/p>\n

\"Garaje
Garaje de acero azul con dos puertas enrollables blancas en un d\u00eda soleado<\/figcaption><\/figure>\n

Entienda primero las normativas<\/h2>\n

Las normativas son las reglas que el gobierno local y la comunidad establecen para las nuevas estructuras, y var\u00edan de un estado a otro, de una provincia a otra, de un condado a otro y de una ciudad a otra. Compruebe dos conjuntos de reglas antes de realizar su pedido: <\/p>\n

1. Reglas de la comunidad y convenios de la HOA<\/h3>\n

Muchos vecindarios y asociaciones de propietarios (HOA) tienen convenios, condiciones y restricciones que rigen lo que se puede construir: el tipo de garaje, su tama\u00f1o, altura, materiales e incluso colores. Confirme esto primero, ya que pueden descartar un dise\u00f1o antes de que haya invertido dinero en \u00e9l. <\/p>\n

2. Normativas gubernamentales<\/h3>\n

Las ordenanzas de zonificaci\u00f3n, los c\u00f3digos de edificaci\u00f3n y los c\u00f3digos de incendios rigen a qu\u00e9 distancia puede estar el garaje de su casa, de otros edificios y de los l\u00edmites de la propiedad, qu\u00e9 altura puede tener y qu\u00e9 debe ser capaz de resistir. P\u00f3ngase en contacto con su departamento municipal de planificaci\u00f3n o edificaci\u00f3n para conocer los requisitos exactos en su direcci\u00f3n. <\/p>\n

Planifique el emplazamiento de su edificio<\/h2>\n

Paso 1: Encuentre un lugar nivelado<\/h3>\n

Elija un \u00e1rea nivelada lo suficientemente grande para el garaje y sus retranqueos. Si no hay un lugar nivelado de forma natural, es posible que deba traer y compactar material de relleno para crear uno. <\/p>\n

Paso 2: Observe el espacio superior<\/h3>\n

Mantenga el sitio libre de l\u00edneas el\u00e9ctricas a\u00e9reas, ramas de \u00e1rboles y cualquier cosa que pueda interferir con el montaje o el edificio terminado. Compruebe los requisitos de despeje de su empresa de servicios p\u00fablicos local para las l\u00edneas el\u00e9ctricas y pode o retire las ramas que vayan a sobresalir del tejado. <\/p>\n

Paso 3: Marque las esquinas y compruebe los retranqueos<\/h3>\n

Estaque las esquinas del edificio y mida desde los l\u00edmites de su propiedad para confirmar que cumple con los requisitos de retranqueo. Conozca los l\u00edmites exactos de su propiedad antes de hacerlo; un estudio topogr\u00e1fico merece la pena si no est\u00e1 seguro. <\/p>\n

Paso 4: Compruebe el subsuelo<\/h3>\n

Antes de realizar cualquier excavaci\u00f3n, solicite la localizaci\u00f3n y marcado de los servicios p\u00fablicos enterrados. P\u00f3ngase en contacto con su servicio local de localizaci\u00f3n de servicios p\u00fablicos y compruebe si hay sistemas s\u00e9pticos, l\u00edneas de drenaje u otras obstrucciones. <\/p>\n

Planifique y presupueste sus cimientos<\/h2>\n