{"id":78071,"date":"2020-04-05T01:16:14","date_gmt":"2020-04-05T05:16:14","guid":{"rendered":"https:\/\/torosteelbuildings.com\/blog\/guia-de-planificacion-de-edificios-de-acero\/"},"modified":"2026-10-15T10:36:50","modified_gmt":"2026-10-15T14:36:50","slug":"guia-de-planificacion-de-edificios-de-acero","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/torosteelbuildings.com\/es\/blog\/guia-de-planificacion-de-edificios-de-acero\/","title":{"rendered":"Gu\u00eda de planificaci\u00f3n de edificios de acero"},"content":{"rendered":"<p>Comprar y construir un edificio met\u00e1lico prefabricado requiere una planificaci\u00f3n meticulosa, y un proyecto mejor planificado tiene m\u00e1s posibilidades de desarrollarse sin contratiempos de principio a fin. Dos categor\u00edas de consideraci\u00f3n abarcan casi todo: las pr\u00e1cticas y las legales. Una buena planificaci\u00f3n de edificios de acero empieza mucho antes de solicitar un presupuesto.  <\/p>\n<figure class=\"tsb-img\"><img data-opt-id=1426376384  fetchpriority=\"high\" decoding=\"async\" src=\"https:\/\/toro-gallery-dev-058264070698-ca-central-1-an.s3.ca-central-1.amazonaws.com\/Webp%20Images\/toro-blog-images\/grey-steel-commercial-building-red-trim.webp\" alt=\"Edificio de acero gris con detalles en rojo y tres puertas correderas blancas\" title=\"\"><figcaption>Edificio de acero gris con detalles en rojo y tres puertas correderas blancas<\/figcaption><\/figure>\n<h2>Consideraciones pr\u00e1cticas<\/h2>\n<p>Empiece por definir el uso que le dar\u00e1 al edificio. Un almac\u00e9n de almacenamiento necesita puertas correderas altas dimensionadas para carretillas elevadoras y estanter\u00edas altas. Un edificio agr\u00edcola destinado a ganado necesita una ventilaci\u00f3n adecuada. Incluso el tipo de cimentaci\u00f3n puede diferir de una losa de hormig\u00f3n plana est\u00e1ndar seg\u00fan el uso. Adem\u00e1s del propio edificio, confirme que el terreno cuenta con:    <\/p>\n<figure class=\"tsb-img\"><img data-opt-id=92791616  fetchpriority=\"high\" decoding=\"async\" src=\"https:\/\/toro-gallery-dev-058264070698-ca-central-1-an.s3.ca-central-1.amazonaws.com\/Webp%20Images\/toro-blog-images\/north-america-snow-wind-seismic-design-map.webp\" alt=\"Mapa de las zonas de dise\u00f1o por nieve, viento y sismicidad en Norteam\u00e9rica\" title=\"\"><figcaption>Mapa de las zonas de dise\u00f1o por nieve, viento y sismicidad en Norteam\u00e9rica<\/figcaption><\/figure>\n<ul>\n<li><strong>Terreno firme y nivelado:<\/strong> La cimentaci\u00f3n depende de ello: un terreno irregular o blando genera problemas incluso antes de que empiece la construcci\u00f3n.<\/li>\n<li><strong>Drenaje natural:<\/strong> Un drenaje deficiente alrededor del edificio provoca problemas de agua que resultan costosos de solucionar m\u00e1s adelante.<\/li>\n<li><strong>Acceso y suministros:<\/strong> Confirme que existe un acceso pr\u00e1ctico para la entrega y el uso diario, adem\u00e1s de acceso a las conexiones de suministros necesarias.<\/li>\n<\/ul>\n<p>Deje tambi\u00e9n espacio para una posible ampliaci\u00f3n futura: es mucho m\u00e1s f\u00e1cil prever el crecimiento ahora que adaptar el edificio m\u00e1s adelante.<\/p>\n<h2>Consideraciones jur\u00eddicas<\/h2>\n<p>Cada provincia y estado tiene distintos c\u00f3digos de construcci\u00f3n que cubren aspectos como las cargas de viento y nieve, y estos c\u00f3digos cambian con el tiempo; consulte con el departamento de urbanismo local para confirmar las normativas vigentes. Adem\u00e1s de los c\u00f3digos estructurales, tenga en cuenta tambi\u00e9n: <\/p>\n<ul>\n<li>Los requisitos de drenaje establecidos por su municipio<\/li>\n<li>Las leyes de zonificaci\u00f3n que regulan d\u00f3nde y de qu\u00e9 tama\u00f1o puede construir<\/li>\n<li>Los c\u00f3digos energ\u00e9ticos, que en algunas ciudades exigen aislamiento adicional para cumplir con las normas de construcci\u00f3n ecol\u00f3gica<\/li>\n<\/ul>\n<p>Esa inversi\u00f3n adicional en aislamiento suele amortizarse con la reducci\u00f3n de los costes de calefacci\u00f3n y refrigeraci\u00f3n, a menudo dentro del primer a\u00f1o.<\/p>\n<figure class=\"tsb-img\"><img data-opt-id=108398232  decoding=\"async\" src=\"https:\/\/toro-gallery-dev-058264070698-ca-central-1-an.s3.ca-central-1.amazonaws.com\/Webp%20Images\/toro-blog-images\/red-straight-wall-steel-workshop-building-steel-building-planning-guide.webp\" alt=\"Edificio de acero rojo con puerta corredera blanca sobre una elevaci\u00f3n cubierta de hierba\" title=\"\"><figcaption>Edificio de acero rojo con puerta corredera blanca sobre una elevaci\u00f3n cubierta de hierba<\/figcaption><\/figure>\n<h2>D\u00f3nde se solapan lo pr\u00e1ctico y lo legal<\/h2>\n<p>Algunas decisiones de dise\u00f1o requieren sopesar ambos aspectos a la vez. Un local comercial, por ejemplo, necesita una distribuci\u00f3n que funcione en la pr\u00e1ctica para los clientes y que, al mismo tiempo, cumpla con los c\u00f3digos de accesibilidad y ocupaci\u00f3n; es el tipo de decisi\u00f3n que conviene tratar directamente con su equipo de ingenier\u00eda en lugar de resolverla de forma aislada. <\/p>\n<h2>Coordinaci\u00f3n con su contratista<\/h2>\n<p>Dado que Toro dise\u00f1a, fabrica y env\u00eda su kit de edificio, mientras que los trabajos de cimentaci\u00f3n y montaje corren a cargo de usted o de su contratista local, vale la pena incorporar a su contratista al proceso de planificaci\u00f3n desde el principio en lugar de esperar a que llegue el kit. Confirmar con su contratista los requisitos de cimentaci\u00f3n, el acceso para la entrega y el plazo de montaje antes de finalizar el pedido ayuda a evitar discrepancias entre lo dise\u00f1ado y lo que realmente es viable en su terreno. <\/p>\n<h2>Un calendario de planificaci\u00f3n realista<\/h2>\n<p>Planificar bien significa reservar tiempo real antes de que el kit siquiera se env\u00ede. La evaluaci\u00f3n del terreno y las decisiones sobre el uso suelen ser lo primero, seguido de trabajar con su especialista en edificios sobre el tama\u00f1o, las puertas y los accesorios, y despu\u00e9s una revisi\u00f3n de los requisitos locales de zonificaci\u00f3n y permisos antes de finalizar el pedido. Una vez aprobado el dise\u00f1o, la ingenier\u00eda y la fabricaci\u00f3n tardan varias semanas seg\u00fan el tama\u00f1o y la complejidad; incorporar ese plazo al calendario general del proyecto desde el principio evita el error habitual de suponer que un edificio de acero puede pedirse y entregarse con poca antelaci\u00f3n.  <\/p>\n<h2>Errores de planificaci\u00f3n habituales que debe evitar<\/h2>\n<ul>\n<li><strong>Saltarse la evaluaci\u00f3n del terreno:<\/strong> Las condiciones del suelo y los problemas de drenaje son mucho m\u00e1s baratos de resolver antes de verter la cimentaci\u00f3n que despu\u00e9s.<\/li>\n<li><strong>Dimensionar solo para el presente:<\/strong> La mayor\u00eda de los edificios de acero tienen una sola planta, por lo que dimensionar sin tener en cuenta el crecimiento futuro suele implicar una costosa ampliaci\u00f3n independiente m\u00e1s adelante.<\/li>\n<li><strong>Solicitar presupuestos antes de definir el uso final:<\/strong> La ubicaci\u00f3n de las puertas, la ventilaci\u00f3n y las necesidades de aislamiento afectan al dise\u00f1o, y al precio, por lo que definir estos aspectos cuanto antes permite obtener un presupuesto m\u00e1s preciso con mayor rapidez.<\/li>\n<\/ul>\n<h2>Permisos, c\u00f3digos e ingenier\u00eda<\/h2>\n<p>Los requisitos del c\u00f3digo estructural siguen la <a href=\"https:\/\/www.asce.org\/publications-and-news\/asce-7\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">norma ASCE 7<\/a> de la <a href=\"https:\/\/www.asce.org\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">American Society of Civil Engineers<\/a> en EE. UU., o el <a href=\"https:\/\/en.wikipedia.org\/wiki\/National_Building_Code_of_Canada\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">National Building Code of Canada<\/a>. El equipo de ingenier\u00eda interno de Toro \u2014no un ingeniero externo, como hacen la mayor\u00eda de los competidores\u2014 se asegura de que su edificio cumpla con todas las cargas de viento, nieve y s\u00edsmicas publicadas para su ubicaci\u00f3n espec\u00edfica antes de que salga de f\u00e1brica. <\/p>\n<h2>Tipos de edificios relacionados<\/h2>\n<p><a href=\"https:\/\/torosteelbuildings.com\/blog\/steel-building-prices\/\">Precios de edificios de acero<\/a> | <a href=\"https:\/\/torosteelbuildings.com\/blog\/pemb-guide\/\">PEMB: la gu\u00eda completa<\/a> | <a href=\"https:\/\/torosteelbuildings.com\/es\/tipos-de-edificios-de-acero\/comercial\/\">Edificios comerciales<\/a><\/p>\n<h2>Empiece a planificar su edificio de acero<\/h2>\n<p><a href=\"https:\/\/torosteelbuildings.com\/es\/\"><strong>Toro Steel Buildings<\/strong><\/a> dise\u00f1a cada proyecto seg\u00fan su ubicaci\u00f3n exacta, uso previsto y los requisitos del c\u00f3digo local. <a href=\"https:\/\/torosteelbuildings.com\/metal-building-quote\/\">Solicite un presupuesto gratuito<\/a> para empezar.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Comprar y construir un edificio met\u00e1lico prefabricado requiere una planificaci\u00f3n meticulosa, y un proyecto mejor planificado tiene m\u00e1s posibilidades de desarrollarse sin contratiempos de principio a fin. 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Dos categor\u00edas de consideraci\u00f3n abarcan casi todo: las pr\u00e1cticas y las legales. <\/p>\n<figure>\n<img decoding=async data-opt-id=2071740236  src=\"https:\/\/mlbbst4iu1si.i.optimole.com\/w:auto\/h:auto\/q:mauto\/f:best\/https:\/\/torosteelbuildings.com\/wp-content\/uploads\/2020\/04\/steel-building-planning-guide-what-needs-to-be-done-img.jpg\" alt=\"Planificaci\u00f3n y distribuci\u00f3n del emplazamiento de un edificio de acero\"><br>\n<\/figure>\n<h2>Consideraciones pr\u00e1cticas<\/h2>\n<p>Empiece por definir el uso que le dar\u00e1 al edificio. Un almac\u00e9n de almacenamiento necesita puertas correderas altas dimensionadas para carretillas elevadoras y estanter\u00edas altas. Un edificio agr\u00edcola destinado a ganado necesita una ventilaci\u00f3n adecuada. Incluso el tipo de cimentaci\u00f3n puede diferir de una losa de hormig\u00f3n plana est\u00e1ndar seg\u00fan el uso. Adem\u00e1s del propio edificio, confirme que el terreno cuenta con:<\/p    >\n<ul>\n<li><strong>Terreno firme y nivelado:<\/strong> La cimentaci\u00f3n depende de ello: un terreno irregular o blando genera problemas incluso antes de que empiece la construcci\u00f3n.<\/li>\n<li><strong>Drenaje natural:<\/strong> Un drenaje deficiente alrededor del edificio provoca problemas de agua que resultan costosos de solucionar m\u00e1s adelante.<\/li>\n<li><strong>Acceso y suministros:<\/strong> Confirme que existe un acceso pr\u00e1ctico para la entrega y el uso diario, adem\u00e1s de acceso a las conexiones de suministros necesarias.<\/li>\n<\/ul>\n<p>Deje tambi\u00e9n espacio para una posible ampliaci\u00f3n futura: es mucho m\u00e1s f\u00e1cil prever el crecimiento ahora que adaptar el edificio m\u00e1s adelante.<\/p>\n<h2>Consideraciones legales<\/h2>\n<p>Cada provincia y estado tiene distintos c\u00f3digos de construcci\u00f3n que cubren aspectos como las cargas de viento y nieve, y estos c\u00f3digos cambian con el tiempo; consulte con el departamento de urbanismo local para confirmar las normativas vigentes. Adem\u00e1s de los c\u00f3digos estructurales, tenga en cuenta tambi\u00e9n:<\/p >\n<ul>\n<li>Los requisitos de drenaje establecidos por su municipio<\/li>\n<li>Las leyes de zonificaci\u00f3n que regulan d\u00f3nde y de qu\u00e9 tama\u00f1o puede construir<\/li>\n<li>Los c\u00f3digos energ\u00e9ticos, que en algunas ciudades exigen aislamiento adicional para cumplir con las normas de construcci\u00f3n ecol\u00f3gica<\/li>\n<\/ul>\n<p>Esa inversi\u00f3n adicional en aislamiento suele amortizarse con la reducci\u00f3n de los costes de calefacci\u00f3n y refrigeraci\u00f3n, a menudo dentro del primer a\u00f1o.<\/p>\n<figure>\n<img decoding=async data-opt-id=280700040  src=\"https:\/\/mlbbst4iu1si.i.optimole.com\/w:auto\/h:auto\/q:mauto\/f:best\/https:\/\/torosteelbuildings.com\/wp-content\/uploads\/2020\/04\/steel-building-planning-guide-what-needs-to-be-done-img2.jpg\" alt=\"Cimentaci\u00f3n y preparaci\u00f3n del terreno de un edificio de acero\"><br>\n<\/figure>\n<h2>D\u00f3nde se solapan lo pr\u00e1ctico y lo legal<\/h2>\n<p>Algunas decisiones de dise\u00f1o requieren sopesar ambos aspectos a la vez. Un local comercial, por ejemplo, necesita una distribuci\u00f3n que funcione en la pr\u00e1ctica para los clientes y que, al mismo tiempo, cumpla con los c\u00f3digos de accesibilidad y ocupaci\u00f3n; es el tipo de decisi\u00f3n que conviene tratar directamente con su equipo de ingenier\u00eda en lugar de resolverla de forma aislada. <\/p>\n<h2>Coordinaci\u00f3n con su contratista<\/h2>\n<p>Dado que Toro dise\u00f1a, fabrica y env\u00eda su kit de edificio, mientras que los trabajos de cimentaci\u00f3n y montaje corren a cargo de usted o de su contratista local, vale la pena incorporar a su contratista al proceso de planificaci\u00f3n desde el principio en lugar de esperar a que llegue el kit. Confirmar con su contratista los requisitos de cimentaci\u00f3n, el acceso para la entrega y el plazo de montaje antes de finalizar el pedido ayuda a evitar discrepancias entre lo dise\u00f1ado y lo que realmente es viable en su terreno. <\/p>\n<h2>Un calendario de planificaci\u00f3n realista<\/h2>\n<p>Planificar bien significa reservar tiempo real antes de que el kit siquiera se env\u00ede. La evaluaci\u00f3n del terreno y las decisiones sobre el uso suelen ser lo primero, seguido de trabajar con su especialista en edificios sobre el tama\u00f1o, las puertas y los accesorios, y despu\u00e9s una revisi\u00f3n de los requisitos locales de zonificaci\u00f3n y permisos antes de finalizar el pedido. Una vez aprobado el dise\u00f1o, la ingenier\u00eda y la fabricaci\u00f3n tardan varias semanas seg\u00fan el tama\u00f1o y la complejidad; incorporar ese plazo al calendario general del proyecto desde el principio evita el error habitual de suponer que un edificio de acero puede pedirse y entregarse con poca antelaci\u00f3n.  <\/p>\n<h2>Errores de planificaci\u00f3n habituales que debe evitar<\/h2>\n<ul>\n<li><strong>Saltarse la evaluaci\u00f3n del terreno:<\/strong> Las condiciones del suelo y los problemas de drenaje son mucho m\u00e1s baratos de resolver antes de verter la cimentaci\u00f3n que despu\u00e9s.<\/li>\n<li><strong>Dimensionar solo para el presente:<\/strong> La mayor\u00eda de los edificios de acero tienen una sola planta, por lo que dimensionar sin tener en cuenta el crecimiento futuro suele implicar una costosa ampliaci\u00f3n independiente m\u00e1s adelante.<\/li>\n<li><strong>Solicitar presupuestos antes de definir el uso final:<\/strong> La ubicaci\u00f3n de las puertas, la ventilaci\u00f3n y las necesidades de aislamiento afectan al dise\u00f1o, y al precio, por lo que definir estos aspectos cuanto antes permite obtener un presupuesto m\u00e1s preciso con mayor rapidez.<\/li>\n<\/ul>\n<h2>Permisos, c\u00f3digos e ingenier\u00eda<\/h2>\n<p>Los requisitos de los c\u00f3digos estructurales siguen la  <a href=\"https:\/\/www.asce.org\/publications-and-news\/asce-7\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">est\u00e1ndar ASCE 7<\/a>  de la  <a href=\"https:\/\/www.asce.org\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Sociedad Americana de Ingenieros Civiles<\/a>  en EE. UU., o el  <a href=\"https:\/\/en.wikipedia.org\/wiki\/National_Building_Code_of_Canada\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">C\u00f3digo Nacional de Construcci\u00f3n de Canad\u00e1<\/a>. El equipo de ingenier\u00eda interno de Toro, y no un ingeniero externo al que recurren la mayor\u00eda de los competidores, garantiza que su edificio cumple con todas las cargas de viento, nieve y s\u00edsmicas publicadas para su ubicaci\u00f3n espec\u00edfica antes de ser enviado.<\/p>\n<h2>Tipos de edificios relacionados<\/h2>\n<p><a href=\"https:\/\/torosteelbuildings.com\/blog\/steel-building-prices\/\">Precios de edificios de acero<\/a>  |  <a href=\"https:\/\/torosteelbuildings.com\/blog\/pemb-guide\/\">PEMB: La gu\u00eda completa<\/a>  |  <a href=\"https:\/\/torosteelbuildings.com\/steel-building-types\/commercial\/\">Edificios comerciales<\/a><\/p>\n<h2>Empiece a planificar su edificio de acero<\/h2>\n<p><a href=\"https:\/\/torosteelbuildings.com\/\"><strong>Toro Steel Buildings<\/strong><\/a>  dise\u00f1a cada proyecto adapt\u00e1ndolo exactamente a su terreno, su uso previsto y los requisitos del c\u00f3digo local.  <a href=\"https:\/\/torosteelbuildings.com\/get-free-quote\">Solicite un presupuesto gratuito<\/a>  para comenzar.<\/p>\n__TVE_SHORTCODE_RAW___<\/div><\/div>","tve_custom_css":"@media (min-width: 300px){.tcb-post-list[data-css=\"tve-u-16ecb5f152b\"] .post-wrapper.thrv_wrapper { width: calc(33.3333% - 14px); }.tcb-post-list[data-css=\"tve-u-16ecb5f152b\"] .post-wrapper.thrv_wrapper:nth-child(n+4) { margin-top: 20px !important; }.tcb-post-list[data-css=\"tve-u-16ecb5f152b\"] .post-wrapper.thrv_wrapper:not(:nth-child(n+4)) { margin-top: 0px !important; }.tcb-post-list[data-css=\"tve-u-16ecb5f152b\"] .post-wrapper.thrv_wrapper:not(:nth-child(3n)) { margin-right: 21px !important; }.tcb-post-list[data-css=\"tve-u-16ecb5f152b\"] .post-wrapper.thrv_wrapper:nth-child(3n) { margin-right: 0px !important; }}","tve_user_custom_css":"","tve_globals":{"e":"1","font_cls":[]},"tcb2_ready":1,"tcb_editor_enabled":1,"tve_landing_page":"","_tve_header":"","_tve_footer":""},"categories":[2986],"tags":[4231,3861,4184,4633],"class_list":["post-78071","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-edificios-de-acero-es","tag-construcciones-metalicas-prefabricadas","tag-edificio-de-acero","tag-edificio-metalico","tag-edificios-de-acero-en-venta","post-wrapper","thrv_wrapper"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/torosteelbuildings.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/78071","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/torosteelbuildings.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/torosteelbuildings.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/torosteelbuildings.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/users\/3"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/torosteelbuildings.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=78071"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/torosteelbuildings.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/78071\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/torosteelbuildings.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/media\/72851"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/torosteelbuildings.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=78071"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/torosteelbuildings.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=78071"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/torosteelbuildings.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=78071"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}